Casa
GBA Sur · Hudson Park
HUDSON PARK lote 312 - VENTA- c/pileta excelente lote y ubicacion central
3dormitorios
2baños
210 m²cubiertos
50 m²semicubiertos
680 m²total del lote
Descripción
Casa con excelentes y modernas terminaciones, muy luminosa, excelente ubicacion y orientacion, lote en esquina, desarrollada en dos plantas. 210 mts2 cubiertos y 50 semicub sobre lote de 680 mts2.
PB: Living, comedor y cocina con isla integrados. Toilette y lavadero. Amplia galeria con parrilla y piscina con playa humeda y borde térmico. Garage sermicubierto.
PA: Suite con vestidor y baño completo; otros dos dormitorios con placard. Otro baño completo. Zona de escritorio. DVH, preeinstalacion de AA, losa radiante con caldera dual a gas envasado, lote cercado, placards con interiores.
- El barrio Hudson Park está en plena transformación, integrándose con un Master Plan presentado en la Municipalidad de Berazategui, habiendo regularizado la situación legal de los profesionales a cargo en el Colegio de Arquitectos. Y se solucionó el problema de más de 50 compradores de buena fe que habían sido víctimas de estafa y ahora tienen su documentación en regla. También se cumplieron las normativas provinciales en referencia a Ley de Hábitat N° 8912. Además, se retomaron tareas de infraestructura a macro escala luego de la pandemia. Asimismo, se regularizaron trabajos con las empresas proveedoras de energía, habiendo avanzado más de un 50 % en las obras eléctricas donde ya hubo tres inspecciones de la empresa Edesur. Sobre este tema en particular, se destaca la colocación de más de 200 medidores domiciliarios de luz. En cuanto a la empresa de gas se hicieron las inscripciones correspondientes, como a su vez se obtuvo de la Autoridad del Agua (ADA) la pre-factibilidad para los servicios de agua y cloacas.
- Actualmente, el barrio privado ya está habitado por más de 100 familias y en los próximos meses se culminarán más de 70 obras; en consonancia, próximamente se dará inició a otras 20 viviendas, confirmándose así una urbanización consolidada. La ubicación es estratégica y privilegiada en la zona, vale decir que se encuentra lindante con el Country Abril y con su acceso principal sobre colectora a Autopista Buenos Aires-La Plata, conectando rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires, el Gran Buenos Aires y la Ruta Nacional 2.
- Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172
Características y servicios
Climatización
- Aire acondicionado frío/calor
- Losa radiante c caldera c gas envasado
Piscina
- Piscina
Amenities
- Bomba presurizadora
- Tanque / cisterna
- Lote cercado
Detalles del edificio
Material exterior
- DVH (Doble Vidriado Hermético)
Techo
- Cemento / hormigón
Estacionamiento
- Cochera semicubierta
Ficha técnica
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
- Estado
- Activa
- Zona
- GBA Sur
- Barrio
- Hudson Park
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Plantas
- 2
- Metros cubiertos
- 210 m²
- Metros semicubiertos
- 50 m²
- Metros de lote
- 680 m²
- Año de construcción
- 2023
- Lavadero
- Sí
- Escritorio
- Sí
- Precio
- USD 360.000
- Código de referencia
- 6653
